LANGFRISTIG GUT INVESTIEREN | Jetzt zur Studienzeit kaufen und später profitieren

Mit dieser leicht renovierbaren Wohnung, können Sie kinderleicht auf aktuelle Standards anpassen, um langfristig Geld zu verdienen und während der Studienzeit die Wohnung zu genießen.

 

Langfristig empfiehlt es sich, die Wohneinheit an Studenten oder Pärchen zu vermieten, beziehungsweise in einer der Hochphase mit Gewinn zu verkaufen.

 

Die heimelige Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche hat alles, was man als Student benötigt und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• WC


• Badezimmer mit Dusche (die Dusche ersetzt die vorher vorhandene Badewanne)


• kühles Schlafzimmer 


• Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang zum Balkon


• dazu ein großzügiger Keller-Abteil und ein zugewiesener Stellplatz im Eigentum

 

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können gemütliche Abende mit Freunden verbracht oder die Freizeit genossen werden. Dank der verglasten Balkontüre ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf die Weinberge in der Umgebung.

 

Die Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Unternehmungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür - so kann man in ca. 15 Minuten in der DPU sein. Übrigens auch mit dem Rad ist der Weg in ca. 8 Minuten optimal zu bewerkstelligen.

 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Mautern an der Donau eine gute Investition darstellt. Übrigens: Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, können wir dabei gerne mit unserem Kooperationspartner unterstützen. Dieser kann auf eine Vielzahl von Banken zugreifen, um für Sie das beste Angebot zu finden. Auch wenn Sie bereits über das  notwendige Kapital verfügen, kann es sinnvoll sein Fremdgeld einzusetzen, um so den Leverage-Effekt zu nutzen.

 

Worauf warten? Gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen!

 

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241108110325043c2f82e3d80